321-08-08

Задать вопрос

 
Задать вопрос

Если Вы не нашли необходимой информации на сайте, задайте нам вопрос, и мы ответим на него в ближайшее время. Не забудьте оставить свой телефон или электронную почту, чтобы мы могли связаться с Вами.

 *
 *
Заполните хотя бы
одно из двух полей
 *
Перемена» — жилой дом в Московском районе

Описание дома

Стилистическое решение фасадов дома выбрано с учетом архитектурных особенностей Московского района Санкт-Петербурга.

Плоскость фасадов по вертикали разделена на три части:

  • нижняя — три этажа с пилястрами.
  • средняя — с четвертого этажа и выше — облицовка плитами из керамогранита по металлическому каркасу по системе вентфасада, светло-желтого цвета с белыми вставками;
  • верхняя — классический карниз, поддерживаемый декоративными кронштейнами.

Все фасады будут выполнены с использованием декоративных элементов, характерных для архитектурного стиля середины ХХ века (так называемой «сталинской архитектуры»).

В каждой жилой секции предусмотрено по два лифта OTIS грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг.

Высота потолков квартир и помещений — ориентировочно 2,7 м.

На дворовой территории предусмотрена подземная пристроенная автостоянка на 185 машиномест. Въезд-выезд в подземную автостоянку будет осуществляться по крытому двухпутному пандусу через подъемно-секционные ворота. Для доступа жителей дома в помещение автостоянки предусмотрены лифты, имеющие остановку в уровне подземной автостоянки.

Для доступа маломобильных групп населения на уровень первого этажа жилого дома предусмотрено оснащение лестничных маршей лестничными подъемными устройствами с платформой.

Предусмотрено ограждение придомовой территории (закрытый двор)

Благоустройство придомовой территории

Проект предусматривает благоустройство придомовой территории — создание детской площадки, физкультурной площадки с набивным покрытием, мест отдыха взрослого населения, газоны с посадкой кустов и цветников.

Отдельно предусмотрена площадка для хранения мусоросборных контейнеров.

Материалы и технологии

Жилой комплекс «Перемена» состоит из четырех разноэтажных секций высотой 13, 16 и 18 этажей.

Технология строительства — монолитно-кирпичная.

Остекление балконов и окна

Остекленные балконы запроектированы, начиная с четвертого этажа.

Окна металлопластиковые, с двухкамерными стеклопакетами и вентиляционными клапанами.

Система электроснабжения

Система электроснабжения каждой квартиры рассчитана на суммарную мощность не менее 10 кВт.

В квартире у входной двери будет размещен электрораспределительный щит, в котором будут установлены электронный двухтарифный электросчетчик, устройство защитного отключения (УЗО) и автоматические выключатели.

По всей квартире будет выполнена разводка по трехпроводной схеме медным проводом, установлены розетки и выключатели.

Место установки электрической кухонной плиты обеспечено отдельной электропроводкой.

Система отопления

В доме применяется радиально-лучевая разводка системы отопления - от одного стояка на лестничной площадке трубы отопления подведены в толще пола к каждой квартире и далее от теплового щитка в квартире – к радиатору отопления в каждой комнате. При этом несомненным достоинством такой системы является то, что трубы отопления скрыты в стяжке пола и выходят на поверхность непосредственно из пола у радиатора.

Каждый радиатор отопления снабжается терморегулятором, который позволяет устанавливать и поддерживать желаемую температуру в помещении.

Коммерческие помещения

На первом этаже запроектированы встроенные помещения с отдельными входами, обособленными от жилых секций.

Стандарты отделки квартир

Квартиры с отделкой (корпуса А и Г)*

  • Полы во всех помещениях (кроме санузлов)- покрытие ламинатом.
  • Стены жилых комнат и кухни — оклейка импортными обоями пастельных тонов в зависимости от характеристик помещения.
  • Полы и стены в санузлах — облицовка керамической плиткой.
  • Потолки – окрашивание водоэмульсионной краской.
  • Установка сантехнического оборудования.
  • Наличие полотенцесушителя в санузлах.
  • Входная дверь — стальная усиленная со звукоизоляционным заполнением, снабженная эластичным уплотнителем, противосъемными шипами и надежным замком.
  • Межкомнатные двери с комплектом современной фурнитуры и наличниками.
  • Окна – двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты.
  • Наличие розеток и выключателей.
  • Отдельная электропроводка к месту подключения электроплиты
  • Приборы отопления, снабженные терморегуляторами.
  • Наличие точек подключения стационарного телефона, кабельного ТВ, Интернета.
  • Наличие аудиотрубки домофона. При необходимости может быть заменена будущим жильцом за его счет на домофон с видеомонитором. На вызывной панели дверей парадной установлена видеокамера.
  • Наличие датчиков пожарной сигнализации.
  • Наличие дверного звонка.

Квартиры без отделки (корпуса Б и В)*

  • Полы — выполнена стяжка.
  • Стены: несущие — монолитные, не несущие — пенобетон, кирпич, гипрок; штукатурка и шпатлевка не производятся.
  • Потолки — монолитные; штукатурка и шпатлевка не производятся.
  • Входная дверь — стальная усиленная со звукоизоляционным заполнением, снабженная эластичным уплотнителем, противосъемными шипами и надежным замком.
  • Разводка сантехнических труб не выполняется (имеются стояки с установкой оконечных устройств — запорный кран).
  • Сантехнические приборы отсутствуют.
  • В ванной комнате установлен полотенцесушитель.
  • Выдаются счетчики электроснабжения, горячей и холодной воды.
  • Окна – двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты.
  • Прокладка проводов радио, телефона, ТВ осуществляется только до квартирного коридора.
  • Наличие розеток и выключателей.
  • Отдельная электропроводка к месту подключения электроплиты.
  • Наличие аудиотрубки домофона. При необходимости может быть заменена будущим жильцом за его счет на домофон с видеомонитором. На вызывной панели дверей парадной установлена видеокамера.
  • Наличие датчиков пожарной сигнализации.
  • Наличие дверного звонка.

* Компания-Застройщик оставляет за собой право изменять применяемые материалы и технологии, при этом не изменяя состав отделки квартиры.

Ограждение территории.

Металлическое ограждение запроектировано по периметру участка с двух сторон. С двух других сторон территория двора закрыта проектируемым зданием (Г-образной формы). Таким образом, образуется закрытый внутренний двор.

Для доступа на дворовую территорию запроектированы калитки со стороны ул. Костюшко и 1-го Предпортового проезда. Калитки оборудуются вызывными панелями с подключением к домофонной системе жилого дома, магнитными замками, доводчиками. Въезд на территорию со стороны 1-го Предпортового проезда оборудуется автоматическими воротами. Со стороны ул. Костюшко проезд проектом не предусмотрен.

Конструктивно ограждение выполняется из трубы квадратного сечения на металлических стойках, забетонированных в землю не менее чем на глубину промерзания. Ограждение окрашивается в заводских условиях.

Высота ограждения – 1,8 м.

Отделка квартир и МОП
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
Паркинг
1
2
3
4
5
6
7
8

Петрополь321-08-08

© 2012 «Петрополь». Дизайн — Александр Трофимов. Создание и продвижение сайта — RealWeb

Адрес офиса продаж